【88订单网】中国房产信息集团(CRIC)研究中心,近期对全国21个城市66家银行进行调研,结果显示,三成非国有银行停止了个人住房贷款业务,二套房停贷比例略高于首套房;从首套房来看,仅剩2成城市还存在贷款利率优惠。
CRIC认为,今年银行资金面持续紧张,因此银行在个人住房贷款业务上更为谨慎。该中心认为,今年带动房产销售的主要群体便是放贷敏感度最高的刚需群体,一旦银行贷款发放收缩,他们的购买力将大打折扣。因此,如果这一利率标准持续至明年,将会提升刚需门槛,无疑将对商品住宅成交规模造成影响,从而使明年刚需市场面临更为严峻的考验。